Grand Villa Isola con 5 Camere da Letto

Ville con Piscina Private su Isola a Villa Escape, Isola di Cocco
Situata nel capo settentrionale di Koh Maphrao, Villa Escape è una collezione di sole otto ville con piscina privata in un ambiente tranquillo a riva, a breve distanza in barca da Phuket.

Con accesso via mare piuttosto che su strada, il progetto ha una sensazione molto diversa rispetto a uno sviluppo convenzionale di Phuket. Dal Molo di Laem Hin, l’isola è a circa dieci minuti in barca, collocando i proprietari a facile accesso a Phuket Town, marinas, scuole internazionali e all’aeroporto, tornando comunque a casa in un ambiente molto più appartato.

Le ville sono progettate dall’architetto David John Barclay, il cui lavoro precedente include Island Escape di Burasari su Koh Maphrao e progetti associati con Mandarin Oriental e Banyan Tree.

Entrambi i tipi di villa sono disposti come una serie di padiglioni separati attorno a cortili paesaggistici e acqua. L’arrivo avviene attraverso un cortile con un laghetto prima di aprirsi al padiglione principale soggiorno e pranzo, che si connette direttamente alla piscina privata e alle aree esterne.

Le camere da letto sono posizionate separatamente per una maggiore privacy, mentre un blocco di servizio dedicato consente al personale e alle operazioni domestiche di rimanere separati dagli spazi familiari principali.

Le ville sono consegnate con cucine e elettrodomestici incorporati, sistemi di armadi, sanitari Toto, piscine private e paesaggistica, insieme a una barca veloce privata per i trasferimenti tra l’isola e la terraferma.

Mobili, tende e tessuti sono disponibili separatamente tramite pacchetti di arredamento opzionali, mentre gli acquirenti hanno anche una certa flessibilità per modificare i layout, a condizione che i cambiamenti più grandi siano concordati prima della firma del contratto di acquisto principale.

Con sole otto ville progettate e una già venduta, Villa Escape è progettata come un piccolo enclave residenziale privato piuttosto che un grande sviluppo turistico.

Punti salienti
Sviluppo boutique di sole otto ville private
Sette ville attualmente disponibili
Ambiente isolano privato su Koh Maphrao
Circa 10 minuti in barca dal Molo di Laem Hin
Barca veloce privata inclusa con ogni villa
Piscina privata
Architettura in stile padiglione
Cortile di arrivo paesaggistico con caratteristiche d’acqua
Padiglioni delle camere da letto separati
Aree di servizio e personale dedicate
Cucina e elettrodomestici incorporati
Sistemi di armadi incorporati
Sanitari Toto
Giardini paesaggistici
Pacchetti di arredamento opzionali Gold e Diamond
Personalizzazione possibile prima della firma del contratto principale
Completamento previsto per il 31 agosto 2029
Proprietà
Per gli acquirenti stranieri, la struttura proposta combina la proprietà a libero diritto dell’edificio della villa con un contratto di affitto registrato della terra di 30 anni, con clausole di rinnovo contrattuali per altri due periodi di 30 anni.

Gli acquirenti tailandesi possono acquistare secondo una struttura a libero diritto.

Tariffe
Tariffa per area comune: THB 60 per mq al mese
Fondo di abbattimento: THB 1,000 per mq, una tantum
Gestione opzionale: THB 70 per mq al mese
Tariffa di prenotazione: THB 500,000
Tasse di trasferimento: circa 1.1% per affitto e 2% per libero diritto
Programma di Investimento
Il promotore offre una garanzia di affitto del 7% per tre anni, insieme a un’opzione di riacquisto del 100% nel settimo anno, soggetta ai termini e condizioni dell’accordo con il promotore.

Posizione
Koh Maphrao si trova appena al largo della costa orientale di Phuket e offre un’alternativa più tranquilla rispetto alle aree residenziali più affollate dell’isola.

Dal Molo di Laem Hin, Boat Lagoon Marina e il Monumento alle Eroine sono a circa 15 minuti, Phuket Town e la British International School a circa 20 minuti, l’Aeroporto Internazionale di Phuket e Central Phuket a circa 30 minuti e Patong a circa 40 minuti.

L’ambiente isolano significa che la vita quotidiana qui è naturalmente più privata e separata: l’accesso alla terraferma inizia in barca, che è una parte importante dell’appeal per gli acquirenti che cercano una vera separazione dalle aree più affollate di Phuket.