7-Eleven (Phuket)
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Case-bottega sino-portoghesi, il miglior caffè dell’isola e la sua vera vita civica — l’unica parte di Phuket che esisterebbe anche senza turismo.




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Acquirenti che vogliono cultura, caffè e comodità in città piuttosto che una spiaggia.
La capitale dell'isola: la città vecchia, i mercati e i sobborghi circostanti.
Circa 35 minuti.
Urbana, caratteristica e genuinamente vissuta. Phuket con una storia.
Phuket ha una stagione secca da novembre ad aprile e una stagione monsonica verde e più umida da maggio a ottobre. Fa caldo tutto l'anno - la pioggia arriva in brevi ma intensi rovesci piuttosto che in giornate grigie.
Phuket Town è la capitale culturale dell'isola e l'unica vera città, nota per le shophouse sino-portoghesi restaurate, una strada pedonale domenicale, e prezzi determinati dalla domanda locale più che dalla vista sul mare. Si trova a circa 35 minuti dall'aeroporto e 30-40 minuti dalle spiagge della costa occidentale. Anan Property Group la considera ideale per chi desidera vita civica a una frazione dei prezzi costieri.
Phuket Town è l’unica vera città dell’isola, e la differenza si vede in tutto: strade di shophouse sino-portoghesi restaurati, una strada pedonale della domenica, musei, una scena del caffè seria, mercati che vendono ai residenti piuttosto che ai turisti, e gli ospedali, gli uffici governativi e le scuole che il resto dell’isola raggiunge in auto.
Per gli acquirenti che vogliono vivere in un luogo con vita civica, è la scelta ovvia, e i prezzi sono determinati dalla domanda locale piuttosto che dalle viste sul mare. In particolare, la città vecchia è diventata un autentico mercato di restauro, con shophouse convertite in case, caffè e boutique hotel.
La città si trova sul lato sud-est dell’isola, con i principali centri commerciali a pochi minuti a ovest e Chalong a venti minuti a sud. Le spiagge della costa ovest sono a trenta-quaranta minuti di auto attraverso le colline.
L’aeroporto si trova a circa trenta-cinque minuti a nord sulla circonvallazione.
Tutto ciò verso cui indirizzeremmo effettivamente un cliente — ristoranti, beach club, scuole, cliniche, mercati e servizi — mappati e filtrabili.
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La città è stata costruita sullo stagno. Influenze cinesi, malesi, portoghesi e thai hanno lasciato un’architettura che non si trova in nessun’altra parte della Thailandia — le shophouses di Thalang Road e dei suoi vicini, con le loro facciate ad arco e lunghi cortili interni.
Decenni di abbandono sono stati seguiti da un movimento di restauro che ha trasformato il centro storico nell’centro culturale dell’isola, e il Festival Vegetariano annuale rimane uno degli eventi più straordinari del paese.
Una griglia di strade di shophouse restaurate con caffè, gallerie, boutique e negozi indipendenti, oltre al mercato domenicale di strada. È compatto e genuinamente percorribile a piedi — raro su quest’isola.
Il miglior e più vario cibo di Phuket, dai banchetti di strada e mercati mattutini a cucine locali elencate nella Guida Michelin e una forte cultura del caffè. I prezzi sono una frazione di quelli delle aree balneari.
I centri commerciali più grandi dell’isola sono a pochi minuti, insieme a mercati freschi, grandi magazzini e ogni servizio di cui potresti aver bisogno. Nulla a Phuket è meglio fornito.
Diverse scuole internazionali si trovano a dieci o venti minuti e i principali ospedali privati sono nella città stessa. Gran parte del centro è percorribile a piedi, anche se un’auto aiuta.
Le shophouse sino-portoghesi di Phuket sono uno stile distinto, nato dai soldi dello stagno e dall'influenza cinese, malese e portoghese.
Le ville e le shophouse sono state finanziate dall'industria mineraria che ha anche creato Kathu e Laguna.
Mercati, chioschi di strada e cucine locali — e prezzi stabiliti per i residenti, non per i turisti.
Molti residenti fanno esattamente così. Sei a trenta minuti da Kata e a quaranta dalla costa ovest, con una città intorno a te per il resto del tempo. Si adatta a chi vuole una vita piuttosto che una vacanza.
Percorribile a piedi, caratteristico e più affollato nei fine settimana. Le shophouses restaurate possono essere case superbe ma hanno bisogno di scansioni adeguate — sono edifici antichi con problemi legati agli edifici vecchi.
Esiste un patrimonio di condomini dove il diritto di proprietà per gli stranieri può essere disponibile, e le shophouses e le case su terreni sono detenute tramite affitto lungo o altre strutture legali. Gli edifici più vecchi necessitano di controlli attenti sui titoli.
Sì. Stai pagando prezzi di città piuttosto che quelli costieri, e l’infrastruttura pratica è la migliore dell’isola.
Nel centro storico, sì. Qualsiasi proprietà lì dovrebbe venire con una soluzione; non assumere parcheggio in strada.
Meno della maggior parte delle aree per la vita quotidiana, ma sì per le spiagge e l’aeroporto.
Gli stranieri possono acquistare condomini in freehold entro la quota nazionale, mentre le shophouse e i terreni richiedono tipicamente strutture in leasehold o tramite società thailandese. Phuket Town ha molti edifici antichi, quindi verifichiamo sempre attentamente il titolo e la struttura prima di consigliare un percorso all’acquirente.
Un campione di ciò che stiamo attualmente commercializzando nell’area.
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