Grandioses 5-Schlafzimmer-Insel-Escape-Villa

Private Insel-Pool-Villen in Villa Escape, Coconut Island
Die Villa Escape befindet sich am nördlichen Kap von Koh Maphrao und besteht aus nur acht privaten Pool-Villen in einer ruhigen Uferlage, die nur eine kurze Bootsfahrt von Phuket entfernt ist.

Mit Zugang über das Wasser statt über die Straße hat das Projekt ein ganz anderes Gefühl als eine herkömmliche Entwicklung in Phuket. Von Laem Hin Pier aus ist die Insel in etwa zehn Minuten mit dem Boot erreichbar, was den Eigentümern eine einfache Anbindung an die Stadt Phuket, Yachthäfen, internationale Schulen und den Flughafen ermöglicht, während sie gleichzeitig in einer viel abgelegeneren Umgebung wohnen.

Die Villen wurden von dem Architekten David John Barclay entworfen, dessen frühere Arbeiten unter anderem Island Escape by Burasari auf Koh Maphrao sowie Projekte in Verbindung mit Mandarin Oriental und Banyan Tree umfassen.

Beide Villa-Typen sind als eine Reihe von separaten Pavillons um landschaftlich gestaltete Innenhöfe und Wasser angeordnet. Der Eingang erfolgt über einen Teich-Innenhof, der in das Hauptwohn- und Esspavillon führt, das direkt mit dem privaten Swimmingpool und den Außenbereichen verbunden ist.

Die Schlafzimmer sind separat für mehr Privatsphäre positioniert, während ein dedizierter Servicetrakt es dem Personal und den Haushaltsoperationen ermöglicht, vom Hauptfamilienbereich fernzubleiben.

Die Villen werden mit Einbauküchen und -geräten, Kleiderschranksystemen, Toto Sanitäranlagen, privaten Swimmingpools und Landschaftsgestaltung sowie einem privaten Schnellboot für Transfers zwischen der Insel und dem Festland geliefert.

Möbel, Vorhänge und Textilien sind separat über optionale Einrichtungspakete erhältlich, während Käufer auch etwas Flexibilität haben, um die Grundrisse anzupassen, vorausgesetzt größere Änderungen sind vor Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags vereinbart.

Mit nur acht geplanten Villen und einer bereits verkauft, wurde Villa Escape als kleine private Wohnanlage und nicht als große Ferienanlage konzipiert.

Highlights
Boutique-Entwicklung von nur acht privaten Villen
Derzeit bleiben sieben Villen
Private Insellage auf Koh Maphrao
Ungefähr 10 Minuten mit dem Boot von Laem Hin Pier
Privates Schnellboot ist bei jeder Villa enthalten
Privater Swimmingpool
Pavilion-Style Architektur
Landschaftlich gestalteter Ankunftshof mit Wasser-Element
Separate Schlafzimmer-Pavillons
Dedizierte Service- und Mitarbeiterbereiche
Einbauküche und -geräte
Eingebaute Kleiderschranksysteme
Toto Sanitäranlagen
Landschaftlich gestaltete Gärten
Optionale Gold- und Diamant-Möbelpakete
Anpassung möglich vor Unterschrift des Hauptvertrags
Fertigstellung geplant für den 31. August 2029
Eigentum
Für ausländische Käufer kombiniert die vorgeschlagene Struktur das unbefristete Eigentum am Villengebäude mit einem registrierten 30-jährigen Pachtvertrag, mit vertraglichen Verlängerungsbestimmungen für zwei weitere 30-jährige Perioden.

Thailändische Käufer können unter einer unbefristeten Struktur kaufen.

Gebühren
Gemeinschaftsgebühr: THB 60 pro Quadratmeter pro Monat
Abschreibungsfonds: THB 1.000 pro Quadratmeter, einmalig
Optionale Verwaltung: THB 70 pro Quadratmeter pro Monat
Reservierungsgebühr: THB 500.000
Übertragungsgebühren: etwa 1,1 % für Pachtverträge und 2 % für unbefristetes Eigentum
Investitionsprogramm
Der Entwickler bietet eine Mietgarantie von 7 % für drei Jahre, zusammen mit einer angegebenen 100 % Rückkaufsoption im siebten Jahr, vorbehaltlich der Bedingungen des Entwicklervertrags.

Lage
Koh Maphrao liegt direkt vor der Ostküste von Phuket und bietet eine ruhigere Alternative zu den geschäftigeren Wohngebieten der Insel.

Von Laem Hin Pier sind die Boat Lagoon Marina und das Heroine Monument etwa 15 Minuten entfernt, die Stadt Phuket und die British International School rund 20 Minuten, der internationale Flughafen Phuket und Central Phuket etwa 30 Minuten sowie Patong rund 40 Minuten.

Die Insellage bedeutet, dass das tägliche Leben hier natürlicherweise privater und abgeschiedener ist – der Zugang zum Festland beginnt mit dem Boot, was ein wesentlicher Teil der Attraktivität für Käufer ist, die eine echte Abgrenzung von den geschäftigeren Bereichen von Phuket suchen.