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Patong

La capitale balneare di Phuket — tre chilometri di spiaggia, la concentrazione più densa di ogni cosa sull’isola e un mercato degli affitti che non si ferma mai davvero.

18 luoghi mappati in quest'area

Ideale per

Investitori in cerca di rendimento e acquirenti che vogliono tutto a portata di passeggiata.

La spiaggia

Spiaggia di Patong: circa tre chilometri di sabbia, la più affollata dell'isola.

Aeroporto

Circa 45 minuti.

L'atmosfera

Rumorosa, densa e incredibilmente comoda. Phuket al massimo volume.

In questo momento a Patong
—° Caricamento del meteo attuale

Phuket ha una stagione secca da novembre ad aprile e una stagione monsonica verde e più umida da maggio a ottobre. Fa caldo tutto l'anno - la pioggia arriva in brevi ma intensi rovesci piuttosto che in giornate grigie.

Patong è la località turistica più animata di Phuket, con tre chilometri di spiaggia, un centro commerciale, centinaia di ristoranti e la vita notturna più densa dell'isola, che rende quasi tutto raggiungibile a piedi. La domanda di affitto qui è più solida e duratura che altrove sulla costa, anche se l'aeroporto è a circa 45 minuti. Anan Property Group propone ville con piscina e condomini per acquirenti che valutano lo stile di vita rispetto alla resa locativa.

Perché la gente sceglie Patong

Patong è dove si svolge realmente il turismo di Phuket. Tre chilometri di spiaggia, un centro commerciale, centinaia di ristoranti, la sola vita notturna concentrata dell’isola e più camere d’albergo di tutta la costa ovest messa insieme. Nient’altro sull’isola si avvicina per densità.

Per gli acquirenti, questo si traduce in due cose: tutto è raggiungibile a piedi e la domanda di affitto è più profonda e duratura rispetto ad altre località. L’occupazione qui si mantiene anche nei mesi in cui le spiagge più tranquille si svuotano e i rendimenti degli affitti a breve termine sono i più forti dell’isola. Il prezzo da pagare è che si vive in una città turistica, con tutto ciò che implica.

Dove si trova

Patong occupa la sua baia sulla costa ovest, circondata da colline, con Kalim a nord e le più tranquille spiagge di Tri Trang e Paradise a sud. Kamala è a quindici minuti a nord oltre il promontorio; Phuket Town è a trenta minuti a est oltre la collina.

L’aeroporto è il percorso più lungo di qualsiasi area principale, circa quarantacinque minuti.

Esplora Patong

Tutto ciò verso cui indicheremmo effettivamente un cliente — ristoranti, beach club, scuole, cliniche, mercati e servizi — mappato e filtrabile.

Cibo

7-Eleven (Phuket)

Negozio di prossimità

La catena di minimarket aperti 24 ore su 24 onnipresente in Thailandia, gestita da CP All su licenza esclusiva di 7-Eleven Inc, con migliaia di punti…

$ Multiple locations island-wide, Phuket, Thailand Visita il sito web Indicazioni
Immobiliare

Anan Property Group

Agenzia immobiliare

L'ufficio di Phuket di Anan Property Group, presso il The Menara Mall, Thalang, offre vendita di immobili, affitti a lungo termine e gestione di ville a…

The Menara Mall, Unit C5, Srisoontorn, Bangjo-Khaolan, Thalang… Visita il sito web Indicazioni
Servizi Finanziari

Bangkok Bank – Filiale di Cherngtalay

Filiale bancaria

Una filiale Bangkok Bank a servizio completo a Cherngtalay, vicino a Laguna, che offre operazioni bancarie quotidiane, cambio valuta e servizi di conto corrente per residenti…

104 Moo 5, Chalerm Prakiat Road, Cherngtalay, Thalang… Visita il sito web Indicazioni
Salute e Medicina

Bangkok Hospital Phuket

Ospedale privato internazionale

Il principale ospedale privato di Phuket con accreditamento JCI, parte della rete BDMS, offre oltre 200 posti letto e una gamma completa di specialità, dalla cardiologia…

$$$ 2/1 Hongyok Utis Road, Muang District, Phuket Town Visita il sito web Indicazioni
Vita Notturna

Bangla Road

Strada della movida / Walking Street

Bangla Road è la strada della vita notturna più famosa di Phuket — un percorso pedonale di circa 400 metri nel cuore di Patong, che ogni…

$$ Soi Bangla, Patong Beach, Kathu, Phuket Visita il sito web Indicazioni
Bellezza e Spa

Banyan Tree Spa Phuket

Spa di Lusso Giornaliera

Considerato uno dei centri benessere di lusso più celebri d'Asia, il Banyan Tree Spa Phuket ha dato vita nel 1994 al concept di spa nel giardino…

$$$$ 33/27 Moo 4, Srisoonthorn Rd, Cherngtalay (Banyan Tree… Visita il sito web Indicazioni
Servizi a Casa

CBRE Thailand – Phuket Office

Gestione di ville e proprietà

L'ufficio CBRE di Phuket, parte del gruppo globale di servizi immobiliari commerciali, offre servizi di gestione di ville e proprietà, coordinamento della manutenzione e gestione del…

12/9 Moo 4, Thepkrasattri Road, Koh Kaew, Mueang… Visita il sito web Indicazioni
Animali Domestici

Phuket Animal Hospital

Clinica veterinaria

Un ospedale veterinario a servizio completo con una lunga storia a Wichit, vicino a Phuket Town, che offre cure veterinarie per cani, gatti, uccelli, rettili e…

$$ 69 Chaofa Tawan Tok Road, Wichit, Mueang Phuket,… Visita il sito web Indicazioni
Hotel & Viaggi

Phuket Graceland Resort & Spa

Resort & Spa fronte mare

Un ampio resort fronte mare in stile mediterraneo con 600 camere, due piscine all'aperto, una spa completa, una pista da bowling e quattro ristoranti, direttamente sulla…

$$$ 190 Thaweewong Road, Patong Beach (beachfront, northern end… Visita il sito web Indicazioni
Trasporti

Phuket International Airport

Aeroporto

Il principale scalo internazionale di Phuket (IATA: HKT), situato a Mai Khao nella parte settentrionale dell'isola. Offre voli diretti internazionali e nazionali ed è il punto…

222 Moo 6, Mai Khao, Thalang District, Phuket… Visita il sito web Indicazioni
Servizi Locali

Phuket Laundry Company Limited

Servizio di lavanderia

Un servizio di lavanderia commerciale consolidato che serve hotel e residenti in tutta Phuket da oltre trent'anni, offrendo il ritiro e la consegna di capi da…

$ 24/138 Moo 2, Soi Bangcheelao, Thepkasattri Road, Ratsada,… Visita il sito web Indicazioni
Arte e Intrattenimento

Phuket Old Town

Quartiere storico / Patrimonio culturale

Un quartiere storico candidato al riconoscimento UNESCO, caratterizzato da edifici commerciali sino-portoghesi, vivaci murales stradali, santuari e musei del patrimonio che incarnano l'anima culturale di Phuket.…

$ Thalang Road & Soi Romanee, Talat Yai, Mueang… Visita il sito web Indicazioni
Mass Media

The Phuket News

Giornale locale

Il principale giornale e sito di notizie in lingua inglese di Phuket, che dal 2007 copre notizie locali, eventi, offerte di lavoro e annunci per la…

99/7 Moo 1, Kathu, Kathu District, Phuket 83120 Visita il sito web Indicazioni
Pianificazione di Eventi & Servizi

The Wedding Bliss Thailand

Organizzazione di matrimoni ed eventi

Agenzia con sede a Phuket specializzata in matrimoni da sogno e organizzazione di eventi, operativa dal 2011, che si occupa della selezione delle location, del design,…

$$$ 38/184 Bangjo, Si Sunthon, Thalang District, Phuket 83110 Visita il sito web Indicazioni
Automotive

Toyota Pearl Phuket

Concessionaria & Centro Assistenza

Concessionario autorizzato Toyota e centro di assistenza a Koh Kaew, che offre vendita di auto nuove, manutenzione e ricambi per i residenti e i proprietari di…

61/11 Moo 2, Chaloem Phrakiat Rama 9 Road,… Visita il sito web Indicazioni
Organizzazioni Religiose

Wat Si Sunthon Temple

Tempio buddista

Conosciuto anche come Wat Lipon, questo attivo tempio buddista fondato nel 1792 è famoso per il suo imponente Buddha sdraiato dorato di 29 metri, collocato sul…

20/4 Thepkrasattri Road, Si Sunthon, Thalang, Phuket 83110 Visita il sito web Indicazioni

Patong in dettaglio

Patong era una piantagione di banane e una baia di pesca fino a quando gli zaino in spalla non la scoprirono negli anni ’70. Lo sviluppo da allora è stato rapido, denso e per lo più non pianificato — la baia si è riempita dalla spiaggia all’indietro e poi ha scalato le colline.<\/p>

Lo tsunami del 2004 colpì qui duramente e il lungomare fu ricostruito nel giro di un paio d’anni, il che ti dice la maggior parte di ciò che devi sapere sull’energia commerciale della città.<\/p>

Una lunga baia a forma dolce con sabbia soffice e strutture complete. Affollata tutto l’anno al centro, notevolmente più calma alle estremità nord e sud. Le correnti monsoniche da maggio a ottobre sono genuinamente pericolose qui — le bandiere non sono decorative.<\/p>

Ogni cucina e ogni fascia di prezzo, dal cibo di strada alla alta cucina, oltre al solo vero quartiere della vita notturna dell’isola lungo e intorno a Bangla Road. La qualità varia enormemente; i posti buoni sono eccellenti.<\/p>

Il più completo a Phuket al di fuori della città: un grande centro commerciale, supermercati, mercati, farmacie, banche, cliniche e un ospedale, la maggior parte di esso percorribile a piedi.<\/p>

Ci sono opzioni di scuole internazionali all’interno di Patong stesso, con campus più grandi verso la città di Phuket e Thalang. Patong ha cliniche e un ospedale; i principali ospedali privati sono a circa trenta minuti. Questa è l’unica zona in cui puoi vivere veramente senza auto.<\/p>

Lo sapevi?

I rendimenti dominano l'isola

L'occupazione degli affitti a breve termine qui si mantiene anche nei mesi in cui le spiagge più tranquille sono vuote.

Ricostruita in due anni

Il lungomare è tornato in attività in tempi notevoli dopo lo tsunami del 2004.

Le estremità sono la parte tranquilla

A nord verso Kalim e a sud verso Tri Trang, la baia si calma notevolmente.

Domande su Patong a cui ci viene realmente chiesto di rispondere

Al centro, per molte persone, sì. L’estremità nord verso Kalim e gli indirizzi sulla collina sopra la baia sono un’altra proposta del tutto — minuti da tutto, ben lontani dal rumore.<\/p>

Per il rendimento da affitti brevi è l’area più forte dell’isola, con la stagione più lunga e profonda. La crescita del capitale è più stabile che spettacolare e il mercato è competitivo — l’edificio specifico conta molto.<\/p>

Patong ha il maggior numero di condomini sull’isola, quindi il libero possesso straniero è frequentemente disponibile dove un edificio ha ancora capacità all’interno della sua allocazione consentita. Tale capacità è spesso esaurita negli edifici popolari, quindi deve essere confermata unità per unità.<\/p>

Le correnti qui sono pericolose da maggio a ottobre e ci sono annegamenti quasi ogni anno quando le persone ignorano le bandiere rosse. La città rimane attiva; il mare non rimane sicuro.<\/p>

Sì, al centro. Qualsiasi acquisto dovrebbe includere uno spazio dedicato — confermalo esplicitamente.<\/p>

Di meno rispetto a qualsiasi altro posto a Phuket. Molti residenti qui usano uno scooter e taxi e si gestiscono perfettamente.

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