Duplex Attico Lotus Gardens in Vendita a 500m dalla Spiaggia

Duplex Attico Lotus Gardens in Vendita Vicino alla Spiaggia di Layan, Phuket

Questo lussuoso duplex attico a Lotus Gardens offre un’opportunità rara di assicurarsi una residenza in piena proprietà straniera a soli 500 metri dalla Spiaggia di Layan. Recentemente ridotto a THB 29.950.000, questo attico completamente ristrutturato offre un valore eccezionale per le sue dimensioni, layout e posizione costiera privilegiata.

Completato con una ristrutturazione di lusso nel 2024, la proprietà presenta un layout duplex perfezionato, soffitti alti e molte aree abitative interne ed esterne. È particolarmente adatta a proprietari-occupanti che cercano spazio e privacy o a investitori che puntano a una richiesta di affitti a lungo termine di alta gamma in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Phuket.

Panoramica della Proprietà

L’attico si estende per circa 350 metri quadrati su due livelli e comprende quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo, un ufficio dedicato e uno spazio soppalcato o biblioteca. L’ufficio può essere facilmente convertito in una quinta camera da letto se necessario. La proprietà è detenuta in piena proprietà straniera, offrendo una gestione semplice e sicura per gli acquirenti internazionali.

Layout e Aree Abitative

Il livello superiore è progettato per intrattenere e vivere quotidianamente, con un’area living e una zona pranzo formali che si aprono su una spaziosa terrazza. Questo livello include anche una cucina moderna con elettrodomestici europei, un’area colazione, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e uno spazio soppalcato o biblioteca che affaccia sull’area living, creando un forte senso di volume e interesse architettonico.

Il livello inferiore ospita le stanze private, comprese la camera da letto principale con bagno privato, camere da letto aggiuntive per gli ospiti, una sala media, un bagno familiare e l’ufficio. Il layout offre un’ottima separazione tra le aree giorno e notte, rendendolo ideale per famiglie o occupazioni a lungo termine.

Ristrutturazione e Specifiche

La ristrutturazione del 2024 è stata effettuata secondo elevati standard e include nuovi sistemi di climatizzazione inverter in tutto l’immobile, sistemi elettrici e di illuminazione aggiornati, bagni contemporanei, elettrodomestici da cucina di marca europea e un lucernario resistente al calore che migliora la luce naturale mantenendo il comfort termico. I mobili sono negoziabili, consentendo flessibilità sia per uso personale che per setup di affitto.

Potenziale di Affitto e Investimento

Lotus Gardens è uno sviluppo molto ricercato per affitti executive e a lungo termine grazie al suo ambiente a bassa densità, alla vicinanza alla spiaggia e alla qualità costruttiva generale. Proprietà comparabili nello sviluppo ottengono tassi di affitto da circa THB 220.000 al mese, rendendo questo attico attraente per gli investitori che cercano un reddito stabile in una location premium di Phuket.

Posizione – Spiaggia di Layan, Phuket

Situato a pochi minuti dalle spiagge di Layan e Bang Tao, l’attico beneficia di un facile accesso a Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto di Phuket, beach club, ristoranti di alta classe e Aeroporto Internazionale di Phuket. Layan rimane una delle aree residenziali più esclusive di Phuket, con un’offerta limitata e una forte domanda a lungo termine sia da parte dei residenti che degli affittuari.

Prezzo

Prezzo richiesto è di THB 29.950.000, che rappresenta una significativa riduzione e un forte valore per un duplex attico in proprietà straniera di queste dimensioni e qualità vicino alla spiaggia.