Das Ruhestand-Visum ist der am weitesten verbreitete Langzeitaufenthaltsweg nach Thailand und der, den die meisten unserer älteren Käufer besitzen. Es ist ab 50 Jahren erhältlich und wird jährlich von innerhalb des Landes erneuert.

Die zwei Varianten

Das Non-Immigrant O-Visum, basierend auf Ruhestand, ist der gängige Weg, der in Thailand oder bei einer Botschaft beantragt wird und Jahr für Jahr verlängert wird. Das Non-Immigrant O-A-Visum wird im Ausland ausgestellt, bietet eine längere anfängliche Genehmigung und enthält zusätzliche Bedingungen, einschließlich einer obligatorischen Krankenversicherung und einem polizeilichen Führungszeugnis. Es gibt auch ein O-X für bestimmte Nationalitäten, das eine längere Aufenthaltsdauer anbietet.

Der finanzielle Test

Sie müssen entweder ein Guthaben auf einem thailändischen Bankkonto in Ihrem eigenen Namen, ein monatliches Einkommen aus dem Ausland oder eine Kombination aus beidem nachweisen. Das Guthaben hat Fristen — es muss für einen festgelegten Zeitraum vor und nach der Antragstellung auf dem Konto verbleiben — und die Einwanderungsbehörden möchten sicherstellen, dass das Geld tatsächlich Ihnen gehört und nicht nur geparkt ist. Es gibt Schwellenwerte in Baht, die regelmäßig überprüft werden.

Laufende Verpflichtungen

Der Ruhestandstatus ist nicht einmalig. Sie müssen alle 90 Tage Ihre Adresse bei der Einwanderungsbehörde melden, sich finanziell bei jeder jährlichen Verlängerung neu qualifizieren und benötigen eine Wieder-Einreisegenehmigung, bevor Sie das Land verlassen, oder die Verlängerung wird annulliert. Nichts davon ist schwierig, aber alles hat Fristen.

Was es bedeutet, wenn Sie kaufen

Ein Ruhestand-Visum macht Sie ausreichend ansässig, um Konten zu eröffnen, Versorgungsleistungen in Anspruch zu nehmen und eine Immobilie komfortabel zu verwalten, aber es verleiht keine eigenen Eigentumsrechte. Käufer auf diesem Weg besitzen fast immer ein Eigentum in ausländischem Freihand oder schließen einen langfristigen Mietvertrag für eine Villa ab.

Wenn Sie Hilfe bei der Antragstellung und den jährlichen Erneuerungen benötigen, sehen Sie sich unseren Unterstützungsdienst für Ruhestand-Visa an.

Bevor Sie sich darauf verlassen

Die thailändische Einwanderungspolitik ändert sich häufig, und die nachstehenden Details sind eine allgemeine Orientierungshilfe und keine rechtlichen Ratschläge. Bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen bei der thailändischen Einwanderungsbehörde, einer thailändischen Botschaft oder einem lizenzierten Visa-Agenten, bevor Sie Pläne machen. Anan Property Group ist eine Immobilienagentur — wir stellen Kunden Visa-Spezialisten vor, wir bearbeiten die Anträge nicht selbst.