Ein echtes thailändisches Dorf an der Straße zwischen den Stränden und der Bucht — die ruhige, unglamouröse Mitte von Thalang und eines der besten Preis-Leistungs-Verhältnisse der Insel.
17 Orte in diesem Gebiet eingezeichnet
Käufer, die Land und Platz anstelle einer Strandadresse und einer echten Nachbarschaft wünschen.
Im Landesinneren von Thalang: Gummipflanzungen, Tempel und familiengeführte Geschäfte, zehn Minuten von beiden Küsten entfernt.
Ungefähr 20 Minuten, eine der kürzesten Strecken auf der Insel.
Ungeeilt und echt thailändisch. Sehr wenig Tourismus erreicht diesen Ort, was genau den Reiz ausmacht.
Phuket hat eine Trockenzeit von November bis April und eine grüne, feuchtere Monsunzeit von Mai bis Oktober. Es ist das ganze Jahr über warm - der Regen kommt in kurzen, heftigen Schüben und nicht an grauen Tagen.
Die Anan Property Group vermarktet derzeit 5 Immobilien in Ban Don.
Die angebotenen Preise auf den Inseraten der Anan Property Group, in thailändischen Baht, werden automatisch aktualisiert. Fragen Sie uns nach einer Bewertung oder dem vollständigen Inventar, einschließlich nicht auf dem Markt befindlichen Immobilien.
Ban Don ist das ländliche Arbeitsviertel im Inland von Thalang, das große Grundstücke und echtes thailändisches Nachbarschaftsleben bietet statt einer Resort-Adresse. Der Strand von Bang Tao ist etwa fünfzehn Minuten entfernt, der Flughafen rund zwanzig, und auch die UWC Thailand liegt etwa zehn Minuten entfernt. Anan Property Group vermarktet hier Villen für Käufer, die Platz und Ruhe der Fußläufigkeit vorziehen.
Ban Don ist das Phuket, das die meisten Besucher niemals sehen: eine Ansiedlung von Familienhäusern, kleinen Grundstücken und Straßenküchen, die entlang der Route verlaufen, die die Strände an der Westküste mit der östlichen Bucht verbindet. Es gibt hier keinen Strand und keinen Resortstreifen, und die Grundstückspreise spiegeln dies mit ungewöhnlicher Ehrlichkeit wider.
Was Sie stattdessen bekommen, ist Platz. Grundstücke, die in Cherngtalay unvorstellbar wären, sind hier gewöhnlich, und Käufer, die einen großen Garten, eine Werkstatt, Platz für Pferde oder einfach Abstand zu Nachbarn wünschen, landen konsequent in dieser Richtung. Der Kompromiss ist, dass Sie fast alles mit dem Auto erreichen müssen – aber nichts ist weit entfernt.
Ban Don liegt im Zentrum des Bezirks Thalang, ungefähr gleich weit entfernt von Bang Tao an der Westküste und Pa Khlok sowie der Bucht im Osten. Beide sind zehn bis fünfzehn Minuten entfernt, was dies zu einer der wenigen Adressen auf Phuket mit einfachem Zugang zu zwei sehr unterschiedlichen Küsten macht.
Der Flughafen ist etwa zwanzig Minuten nördlich, und die Thep Krasattri Straße, die vorbeiführt, ermöglicht einen klaren Weg in Richtung Phuket Stadt. Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich auf den lokalen Märkten und in den größeren Geschäften rund um Si Sunthon.
Alles, was wir einem Kunden tatsächlich empfehlen würden – Restaurants, Beachclubs, Schulen, Kliniken, Märkte und Dienstleistungen – kartiert und filterbar.
Convenience Store
Thailands allgegenwärtige 24-Stunden-Convenience-Store-Kette, betrieben von CP All unter exklusiver Lizenz von 7-Eleven Inc, mit Tausenden von Filialen im ganzen Land und dichter Präsenz entlang der Hauptstraßen…
Immobilienagentur
Das Phuket-Bu00fcro von Anan Property Group im The Menara Mall, Thalang u2013 bietet Immobilienverkauf, Langzeitvermietung und Villenverwaltung in Bang Tao, Laguna und Cherngtalay.
Bankfiliale
Eine Bangkok Bank Filiale mit Vollservice in Cherngtalay, in der Nähe von Laguna, die alltägliche Bankdienstleistungen, Währungsumtausch und Kontodienstleistungen für Anwohner und Immobilieneigentümer anbietet. Eine der…
Privates internationales Krankenhaus
Phukets führendes, JCI-akkreditiertes Privatkrankenhaus als Teil des BDMS-Netzwerks bietet über 200 Betten und ein umfassendes Fachspektrum – von Kardiologie und Orthopädie bis hin zu kosmetischer Chirurgie…
Luxus-Tagesspa
Als eines der renommiertesten Luxusspa Asiens begründete das Banyan Tree Spa Phuket 1994 das Konzept des tropischen Garten-Spas und gilt bis heute als Maßstab für ganzheitliches…
Villa- & Immobilienverwaltung
Das Phuket-Büro von CBRE, Teil des weltweit tätigen Immobiliendienstleistungsunternehmens, bietet Villen- und Immobilienverwaltung, Instandhaltungskoordination und Portfoliodienstleistungen für Immobilieneigentümer auf der gesamten Insel.
Rechtsdienstleistungen
Eine seit 1999 in Phuket ansässige Anwaltskanzlei, die Rechtsdienstleistungen für ausländische Einwohner und Immobilienkäufer anbietet, darunter Immobilien- und Eigentumsübertragungsrecht, Unternehmensregistrierung sowie Visa und Arbeitsgenehmigungen.
Thais Café / Lotusgarten-Café
Als einziges Café in Phuket mit riesigen Victoria-Seerosenblättern liegt Ma Doo Bua inmitten von Häusern im Thai-Stil und verschlungenen Kanälen im Bezirk Thalang – ein unverkennbar…
Tierklinik
Ein seit Langem etabliertes Tierkrankenhaus mit Vollservice in Wichit, in der Nähe von Phuket Town, das tierärztliche Versorgung für Hunde, Katzen, Vögel, Reptilien und andere Haustiere…
Außenstelle der Einwanderungsbehörde
Eine praktische Außenstelle der Phuket-Einwanderungsbehörde im Lifestyle-Dorf Blue Tree, die Visa-Verlängerungen, Wiedereinreisegenehmigungen und 90-Tage-Adressmeldungen anbietet. Deutlich ruhiger als das Hauptbüro in Phuket Town, ist es die…
Flughafen
Phukets wichtigster internationaler Flughafen (IATA: HKT), im Stadtteil Mai Khao im Norden der Insel gelegen. Er bietet direkte internationale und inländische Flugverbindungen und ist der Ankunftsort…
Wäscheservice
Ein etablierter gewerblicher Wäscheservice, der seit über drei Jahrzehnten Hotels und Bewohner in ganz Phuket bedient und Abholung sowie Lieferung von Wäsche und chemischer Reinigung für…
Historisches Viertel / Kulturelles Wahrzeichen
Ein historisches Viertel mit sino-portugiesischen Ladenhäusern, lebendigen Straßenmurals, Schreinen und Kulturmuseen, das auf die UNESCO-Welterbeliste hofft und die kulturelle Seele Phukets verkörpert. Expats und Besucher können…
Lokale Zeitung
Phuketes führende englischsprachige Zeitung und Nachrichtenwebsite, die seit 2007 lokale Nachrichten, Veranstaltungen, Stellenangebote und Kleinanzeigen für die Expat- und internationale Gemeinschaft der Insel abdeckt.
Hochzeits- & Eventplanung
Ein auf Phuket ansässiges Unternehmen für Destination-Hochzeiten und Eventplanung, das seit 2011 tätig ist und sich um Locationauswahl, Gestaltung, Logistik sowie die vollständige Koordination von Hochzeiten…
Autohaus & Werkstatt
Ein autorisierter Toyota-Händler und Servicecenter in Koh Kaew, der Neuwagen, Wartungsservice und Ersatzteile für Einwohner und Immobilienbesitzer auf der ganzen Insel anbietet.
Buddhistischer Tempel
Dieser auch als Wat Lipon bekannte, aktive buddhistische Tempel wurde 1792 gegründet und ist berühmt für seinen beeindruckenden, 29 Meter langen goldenen liegenden Buddha auf dem…
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Ban Don wuchs als landwirtschaftliches Dorf, zuerst um Zinn und später um Gummi- und Obstplantagen — die Plantagen, die immer noch die Nebenstraßen säumen, sind arbeitsfähiges Land, keine Landschaftsgestaltung. Sein Tempel und die Schule verankern eine Gemeinschaft, die seit Generationen hier ist.<\/p>
Die Entwicklung kam spät und seitlich: Als Cherngtalay und Bang Tao sich füllten und die Preise stiegen, begannen Käufer, einen Hügel ins Landesinnere zu suchen. Das Dorf hat das langsam absorbiert, und die meisten neuen Bauvorhaben sind Einzelhäuser statt Anwesen.<\/p>
Dies ist eine grüne, sanft hügelige Landschaft statt Küste — Gummi, Bananen und Durian, mit Hügeln, die im Norden ansteigen. Grundstücke sind in der Regel flach und bebaubar, und größere Parzellen kommen immer noch auf den Markt, was erklärt, warum die Gegend Menschen anzieht, die planen zu bauen, statt ein fertiges zu kaufen.<\/p>
Lokale, günstige und sehr gute Küche. Straßenküchen, Nudelgeschäfte und ein Morgenmarkt decken die meisten Tage ab, und das Essen ist die schlichte südtaiwanesische Küche, nach der Besucher zwei Wochen lang suchen. Für alles Internationale sind Sie zehn bis fünfzehn Minuten von der Boot Avenue entfernt.<\/p>
Der tägliche Bedarf wird von lokalen Geschäften und Märkten gedeckt, während die größeren Supermärkte, Baumärkte und Banken rund um Si Sunthon und Thalang Stadt nur wenige Minuten entfernt liegen. Porto de Phuket an der Boot Avenue ist der nächstgelegene vollwertige Supermarkt.<\/p>
UWC Thailand ist etwa zehn Minuten entfernt, was ein echter Anreiz für Familien ist, die Schulfahrten mit Grundstückspreisen in Einklang bringen. Lokale Kliniken kümmern sich um alltägliche Gesundheitsfragen, und die privaten Krankenhäuser in Phuket Stadt sind etwa eine halbe Stunde entfernt. Ein Auto ist hier unerlässlich — dies ist keine fußgängerfreundliche Adresse in irgendeinem Sinne.<\/p>
Nur wenige Orte auf Phuket bringen Sie in fünfzehn Minuten sowohl zu den Sonnenuntergangsstränden im Westen als auch zum ruhigen Wasser der Bucht im Osten. Ban Don liegt genau dazwischen.
Die Plantagen entlang der Nebenstraßen sind nicht dekorativ. Das Anzapfen erfolgt vor Sonnenaufgang, und der Geruch von Latex gehört zum Morgen.
Ein großer Teil des Handels hier sind unbebaute Parzellen statt fertiggestellter Häuser – hier kommen die Leute, um zu bauen.
Für den richtigen Käufer, ja. Wenn Sie Land, Ruhe und eine thailändische Nachbarschaft wollen, und damit einverstanden sind, für Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu fahren, funktioniert es sehr gut. Wenn Sie zu einem Café laufen wollen, wird es Sie innerhalb eines Monats frustrieren.<\/p>
Etwa fünfzehn Minuten nach Bang Tao und Layan an der Westküste und eine ähnliche Strecke nach Osten zur Bucht bei Pa Khlok. Keines von beiden ist ein Fußweg, aber beides ist keine Mühe.<\/p>
Land in Thailand kann im Allgemeinen nicht auf einen ausländischen Namen gehalten werden, daher sind Villen hier in der Regel als ein registrierter Langzeitpacht über das Land mit Eigentum am Haus strukturiert oder durch andere rechtmäßige Arrangements. Es gibt sehr wenig Eigentumswohnungsbestände, sodass ausländisches Eigentum selten der Weg ist. Wir prüfen, was wirklich verfügbar ist, bevor Sie sich engagieren.<\/p>
Ländlicher Lärm statt Stadtlärm: Hühner, Hunde, gelegentliche Tempelzeremonien und Schulankündigungen. Der Verkehr beschränkt sich auf die Hauptstraße. Die meisten Menschen empfinden es als viel ruhiger als eine Strandadresse in der Hochsaison.<\/p>
Teile des Inlandes von Thalang liegen tief und können bei starkem Monsunregen Wasser halten. Es ist sehr grundstücksspezifisch, und es ist eines der ersten Dinge, die wir bei einer lokalen Erkundung prüfen, bevor wir einen Kauf hier empfehlen.<\/p>
Ja, ohne Einschränkung. Es gibt keinen realistischen öffentlichen Nahverkehr und alles — Schulen, Einkäufe, Strände — erfordert ein Auto. Die meisten Haushalte besitzen ein Auto und einen Roller.<\/p>
Ban Don liegt in etwa gleich weit zwischen beiden – zehn bis fünfzehn Minuten von Bang Tao im Westen und von Pa Khlok und der Bucht im Osten. Genau diese mittlere Lage macht den Reiz aus, da man so bequemen Zugang zu zwei sehr unterschiedlichen Küstenlinien hat, ohne sich auf eine festlegen zu müssen.
Eine Auswahl dessen, was wir derzeit in der Gegend vermarkten.
