Einige Häuser verkaufen sich nur über Fotos. Andere müssen betreten werden — die, bei denen der Blick, die Brise durch den Wohnraum oder die Ruhe der Straße überzeugen. Bei Anan Property Group veranstalten wir kuratierte Open House Events, die qualifizierte Käufer zu einem Zeitpunkt zu einer Immobilie bringen, an dem sie am überzeugendsten wirkt.

Kuriert, nicht Überlaufen

Ein Open House in diesem Marktsegment ist keine öffentliche Besichtigung. Die Teilnahme erfolgt nur auf Einladung und nach Vereinbarung, aus unserem Pool registrierter Käufer, den Agenten, die Kunden vertreten, die nach Phuket umsiedeln, und den spezifischen Anfragen, die eine Immobilie bereits generiert hat. Die Gäste sind vorqualifiziert, sodass ein Eigentümer Menschen empfängt, die tatsächlich kaufen könnten, anstatt sein Zuhause für Schaulustige zu öffnen.

Der Zeitpunkt wird mit der gleichen Sorgfalt gewählt. Wir planen die Stunde, zu der die Immobilie am überzeugendsten ist — spät am Nachmittag in einer Villa an der Westküste, wo die Sonne über dem Wasser untergeht, am Vormittag in einem Haus am Hang, bevor die Hitze zunimmt, oder abends in einem Wohnhaus, dessen Beleuchtung und Terrassen nach Einbruch der Dunkelheit zur Geltung kommen. In der Regenzeit planen wir um das Wetter herum, anstatt dagegen anzukämpfen.

Die Immobilie wird im Vorfeld ordnungsgemäß vorbereitet: inszeniert und dekoriert, Pool und Gärten in Ordnung, Beleuchtung angepasst, Klimaanlage im Voraus auf die richtige Temperatur eingestellt, und Erfrischungen werden im Einklang mit dem Haus arrangiert. Wo ein Eigentümer in der Immobilie lebt, managen wir die Vorbereitung so, dass die Störung auf einen einzigen Nachmittag beschränkt bleibt.

Veranstaltet von Menschen, die die Antworten kennen

Jede Veranstaltung wird von einem Anan-Agenten geleitet, der die Immobilie im Detail kennt und die Fragen beantworten kann, die einen Verkauf entscheiden — Pachtverhältnisse und was das für einen ausländischen Käufer bedeutet, jährliche Betriebskosten und Gemeinschaftsgebühren, das Alter und den Zustand der Anlage, Mietrendite, Planungen auf Nachbargrundstücken und wie lange die Fahrt zum Flughafen wirklich morgens um acht dauert. Vage Antworten kosten Verkäufe; wir sorgen dafür, dass unsere spezifisch und ehrlich sind.

Im Anschluss wird jeder Teilnehmer individuell nachverfolgt, und ihr Feedback wird gesammelt und unzitiert an Sie weitergegeben. Dieses Feedback ist oft das wertvollste Ergebnis der gesamten Veranstaltung: konsistente Kommentare zu einem Preis, einem Grundriss oder einem bestimmten Raum erzählen Ihnen viel mehr über die Marktauffassung zu Ihrer Immobilie, als jede Spekulation.

Für Verkäufer, die Diskretion bevorzugen, funktioniert der gleiche Ansatz privat. Wir organisieren regelmäßig kleine, nicht beworbene Besichtigungs-Events für zwei oder drei wirklich interessierte Parteien, ohne öffentliche Werbung und ohne Hinweis auf einen Verkauf am Tor.

Die richtige Handvoll Menschen zu einer Immobilie am richtigen Nachmittag zu bringen, ist oft das, was Interesse in ein Angebot verwandelt. Die Anan Property Group organisiert, veranstaltet und verfolgt Open House Events, damit Ihr Zuhause von wichtigen Käufern optimal wahrgenommen wird.