Ertragreiche 4-Schlafzimmer Luxus Pool Villa: Fertig investierbare Anlage in Layan

Status: Fertig investierbare Anlage | Nachweisbare Vermietungsgeschichte | Zum Verkauf

Eingebettet in eine hochangesehene und sicher bewachte Wohnanlage in Layan, bietet diese exquisite 4-Schlafzimmer Luxus Pool Villa eine außergewöhnliche Mischung aus tropischem Komfort und herausragendem, vollständig verifiziertem Investitionspotenzial.

Nur 5 Minuten von den makellosen Stränden von Layan und Bangtao entfernt, profitiert die Immobilie von einer erstklassigen, strategisch günstigen Lage. Sie gewährleistet einen friedlichen Wohnrückzugsort und bietet gleichzeitig unmittelbaren Zugang zu den besten Lebensstil-Annehmlichkeiten in Phuket sowie eine äußerst praktische Abkürzung zum weltberühmten Laguna Resortkomplex. Für Investoren, die sofortigen Cashflow suchen, steht diese Immobilie als eines der überzeugendsten fertig investierbaren Assets auf dem aktuellen Markt in Phuket.

Tropischer Komfort & Die Terrasse mit Seeblick

Durchdacht geplant auf etwa 350 Quadratmetern Wohnfläche auf einem sehr überschaubaren 385 Quadratmeter großen Grundstück, ist die Residenz so gestaltet, dass sie das Leben drinnen und draußen maximiert.

Wichtige Immobilien- & Designmerkmale:

• Vielseitige Unterkunft: Der Grundriss integriert clever 3 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein 4. vielseitiges Gästezimmer, das direkten Zugang zum privaten Pool bietet.
• Nahtloser Wohnfluss: Ein äußerst geräumiges Wohnzimmer im offenen Stil und eine moderne, voll ausgestattete Küche bilden das Herz des Hauses, das von natürlichem Licht durchflutet ist.
• Private Aquatische Oase: Das Erdgeschoss ist um einen wunderschönen privaten Swimmingpool zentriert, ideal zum Entspannen tagsüber und zum Abkühlen.
• Das Dachterrassen-Sanctuary: Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die großzügige Dachterrasse. Sie blickt auf einen ruhigen, natürlichen See und bietet das absolute perfekte Setting für spektakuläre Sonnenuntergangsblicke, abendliche Entspannung und Outdoor-BBQs.
• Sichere Umgebung: Beinhaltet gesicherte überdachte Parkplätze mit Platz für 2 Autos, alles innerhalb einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung, die durch strikte 24-Stunden-Sicherheit vor Ort unterstützt wird.

Erstklassige Layan-Konnektivität: Der strategische Vorteil

Die Lage ist der ultimative Treiber für hohe Vermietungsauslastung, und diese Villa bietet einen geografischen Vorteil, der mühelos sowohl Urlauber als auch langfristige Expats anzieht:

• Makellose Küstenlinien: Nur 5 Minuten (4 km) zu den schönen, schwimmbaren Ufern von Layan Beach und Bangtao Beach.
• Die Laguna-Abkürzung: Bietet äußerst bequemen Zugang direkt in das erstklassige Laguna Phuket Lebensstilgebiet, wodurch der Verkehr auf den Hauptstraßen umgangen wird.
• Alltäglicher Komfort: Nur wenige Minuten entfernt von täglichen Annehmlichkeiten, darunter Tops Supermarkt, 7-Eleven, Boutique-Weinläden, Fine Dining und luxuriöse Spas.
• Globaler Zugang: Strategische Rückroad-Zufahrt gewährleistet eine bemerkenswert reibungslose, verkehrsfreie 20-minütige Fahrt direkt zum Flughafen Phuket.

Eine äußerst lukrative, bewährte Investition in Phuket

Während viele Immobilien projected Renditen bieten, stellt dieses Anwesen eine hochgradig lukrative, fertig investierbare Investitionsmöglichkeit dar, die eine nachweisbare Mietrendite von 10-12% aufweist.

Perfekt positioniert, um sowohl den kurzfristigen Ferienmarkt als auch das lukrative langfristige Expat-Segment zu erfassen, erzielt die Villa ganzjährige Spitzenpreise für Mieten:

• Spitzenzeiten Ferienvermietungen: Erzielt zwischen 350.000 – 400.000 THB pro Monat.
• Grüne/Niedrigsaison-Mieten: Hält bemerkenswert stark bei 150.000 – 200.000 THB pro Monat.
• Langzeitmieten: Durchschnittlich hervorragende 170.000 THB pro Monat bei Jahresverträgen.

(Hinweis: Überprüfbare Nachweise über historische Auszahlungen von großen Plattformen wie Airbnb und Booking.com sowie frühere Langzeitverträge sind auf Anfrage verfügbar, um den Status als leistungsstarkes Asset zu validieren).

Diese fertig investierbare Villa eignet sich hervorragend für:

• Buy-to-let Investoren, die aggressiv nach bewährten, hoch rentablen (10-12%) Mietobjekten suchen.
• Lebensstilkäufer, die ein ruhiges, voll ausgestattetes Ferienhaus mit privatem Pool und Seeblick im Sonnenuntergang suchen.
• Familien, die eine geräumige, sichere Hauptresidenz in unmittelbarer Nähe zu den besten Annehmlichkeiten und Stränden wünschen.
• Portfolio-Builder, die sich auf sofortigen Cashflow, langfristiges Kapitalwachstum und robuste Vermögenserhaltung konzentrieren.

Sichern Sie sich Ihr ertragreiches, fertig investierbares Asset

Mit seiner nachgewiesenen Vermietungsgeschichte, der einzigartigen Dachterrasse mit Seeblick und der außergewöhnlichen Lage stellt dieses Eigentum einen phänomenalen Wert für Investoren dar.

• Verkaufspreis: THB 22.500.000 (Offen für vernünftige Angebote)

Kontaktieren Sie Anan Property Group noch heute, um die verifizierten historischen Mietdaten anzufordern, die architektonischen Grundrisse zu überprüfen und eine sehr exklusive private Besichtigung dieses lukrativen Anwesens in Layan zu vereinbaren.Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zu Marketingzwecken und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Flächen, Grundrisse, Spezifikationen und Mietrenditeprognosen sind ungefähre Angaben und werden vom Eigentümer bereitgestellt. Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar. Käufer werden geraten, eine unabhängige Due-Diligence-Prüfung bezüglich der Eigentumsstruktur, Steuern, Gebühren und rechtlichen Angelegenheiten vor dem Kauf vorzunehmen.