Le visa de retraite est la voie de séjour de longue durée la plus établie en Thaïlande et celle que la plupart de nos acheteurs âgés détiennent. Il est disponible à partir de 50 ans et est renouvelé chaque année depuis l’intérieur du pays.

Les deux versions

Le Non-Immigrant O basé sur la retraite est la voie courante, obtenue en Thaïlande ou à une ambassade et prolongée année par année. Le Non-Immigrant O-A est délivré à l’étranger, offre une permission initiale plus longue et comporte des conditions supplémentaires, y compris une assurance santé obligatoire et un certificat de police. Il existe également un O-X pour certaines nationalités offrant un terme plus long.

Le test financier

Vous devez montrer soit un dépôt détenu dans un compte bancaire thaïlandais à votre nom, un revenu mensuel provenant de l’étranger, ou une combinaison des deux. Le dépôt a des règles de période de détention — il doit rester sur le compte pendant une période déterminée avant et après la demande — et l’immigration voudra voir que l’argent est véritablement le vôtre plutôt que stationné. Des seuils sont fixés en baht et sont périodiquement révisés.

Obligations continues

Le statut de retraite n’est pas un événement ponctuel. Vous devez signaler votre adresse à l’immigration tous les 90 jours, vous devez re-qualifier financièrement à chaque prolongation annuelle, et vous avez besoin d’un permis de ré-entrée avant de quitter le pays ou le prolongement est annulé. Rien de tout cela n’est difficile, mais tout a des délais.

Ce que cela signifie si vous achetez

Un visa de retraite vous rend résident suffisamment pour ouvrir des comptes, détenir des services publics et gérer une propriété confortablement, mais il n’accorde aucun droit de propriété en soi. Les acheteurs sur cette voie détiennent presque toujours un condominium en pleine propriété étrangère ou prennent un bail long sur une villa.

Si vous souhaitez de l’aide pour la demande et les renouvellements annuels, consultez notre service de soutien pour le visa de retraite.

Avant de vous fier à cela

La politique d’immigration thaïlandaise change souvent, et les détails ci-dessous sont une orientation générale plutôt qu’un conseil. Confirmez les exigences actuelles auprès du bureau de l’immigration thaïlandaise, d’une ambassade thaïlandaise ou d’un agent de visa licencié avant de faire des projets. Anan Property Group est une agence immobilière — nous présentons des clients à des spécialistes des visas, nous ne traitons pas les demandes nous-mêmes.