Cada propiedad en Phuket necesita trabajo eventualmente, y organizarlo desde otro país es donde la mayoría de los propietarios pierden la paciencia. Cotizaciones que nunca llegan, trabajos que comienzan y se detienen, y nadie en el sitio para decir si se hizo correctamente. En Anan Property Group, gestionamos reparaciones y renovaciones en nombre de nuestros clientes, desde una bomba fallida hasta una renovación completa de una villa.
Reparaciones Cotidianas, Gestionadas Sin Que Tú Tienes Que Perseguir
La mayoría de las solicitudes son pequeñas y urgentes: una fuga, un circuito que se dispara, una bomba de piscina que se ha detenido, una puerta que ya no cierra, una baldosa rota, un electrodoméstico que ha fallado. Organizamos el oficio adecuado, conseguimos acceso, obtenemos una cotización cuando el costo lo justifica, supervisamos el trabajo y confirmamos que se haya terminado correctamente. Tú apruebas el gasto y recibes la factura y las fotografías; no pasas una semana al teléfono.
El clima de Phuket produce un conjunto predecible de problemas, y conocerlos de antemano ahorra considerable dinero. Ingreso de agua en las uniones de techos y sellos de ventanas después de una fuerte lluvia, corrosión de accesorios y metal cerca de la costa, humedad y moho en habitaciones que están cerradas, desagües bloqueados después de la caída de hojas, y la continua erosión del sol y la sal en la pintura y la madera exteriores. Detectar estos problemas temprano es la diferencia entre una reparación y una reconstrucción.
Para los propietarios que están fuera por meses, combinamos reparaciones con inspecciones regulares para que los fallos sean encontrados por nosotros en lugar de que los descubras tú al llegar. Una pequeña fuga identificada en julio es un trabajo sencillo; la misma fuga encontrada en diciembre generalmente ha arrastrado consigo un techo.
Proyectos de Renovación, Gestionados de Manera Adecuada
Las obras más grandes se manejan como proyectos. Definimos el alcance contigo, obtenemos cotizaciones comparables de contratistas con los que hemos trabajado anteriormente, y establecemos un programa con costos, etapas y una fecha de finalización realista; realista siendo la palabra clave durante el monzón, cuando el trabajo exterior simplemente lleva más tiempo. Donde se requieren permisos o aprobaciones de una persona jurídica o gestión de propiedades, estos se obtienen antes de que comience el trabajo en lugar de después de una queja.
Durante las obras, recibes informes de progreso regulares con fotografías, y los pagos se liberan contra etapas completadas en lugar de por adelantado. Inspeccionamos en cada etapa, mantenemos al contratista dentro de las especificaciones y gestionamos los detalles al final para que el proyecto esté verdaderamente terminado en lugar de abandonado en un noventa por ciento; el punto en el cual las renovaciones no supervisadas en Phuket habitualmente se estancan.
Estos servicios son organizados y facilitados por Anan Property Group y realizados por nuestra red de contratistas, trabajadores y asociados de proyectos de confianza. Los seleccionamos, los informamos, supervisamos su trabajo y seguimos siendo responsables ante ti por el resultado, para que trates con una oficina en lugar de una docena de números desconocidos.
Tener una casa en el extranjero no debería significar gestionar trabajos de construcción por correo electrónico a medianoche. Anan Property Group se encarga de la coordinación, la supervisión y el seguimiento, y reporta con evidencia de que el trabajo se ha realizado correctamente.