Propiedades en las colinas de Phuket: guía de compra

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Phuket es mucho más montañosa de lo que su reputación de playa sugiere. Una columna de granito corre a lo largo de la isla, y las colinas que producen las vistas al mar también ofrecen una propuesta más tranquila y fresca que cuesta considerablemente menos.

Por qué las colinas son más baratas

Las tierras en el interior y en las colinas nunca han tenido la prima que la costa tiene, por lo que el mismo presupuesto compra notablemente más casa, más terreno, o ambos. Lo que cambias es la caminata hacia la arena y, en algunas parcelas, el acceso: un camino de acceso empinado es normal aquí, y es lo primero que se pone a prueba en la temporada de lluvia en lugar de en enero.

El clima es genuinamente diferente

La elevación trae brisa y reduce la temperatura un grado o dos, lo cual suena trivial y no lo es; es la diferencia entre correr el aire acondicionado durante la tarde y abrir las puertas. Las propiedades en la ladera también se sitúan por encima de la línea de mosquitos en muchos lugares, y alejadas del ruido de la carretera por completo.

Qué verificar en una pendiente

Las paredes de contención y el drenaje son las dos cosas que deciden si una casa en la ladera envejece bien. Pregunta cuándo se construyeron las paredes y si fueron diseñadas de forma ingenieril o improvisadas, y observa hacia dónde va el agua superficial en un aguacero. Pregunta también sobre el suministro de agua: algunas parcelas en la ladera están en pozo en lugar de abastecidas por la red, lo cual es viable pero vale la pena saberlo antes que después.

Las vistas verdes también son menos permanentes de lo que parecen. Averigua si la pendiente opuesta está protegida, es de propiedad privada o está zonificada para construcción.