การตกลงราคาคือจุดกึ่งกลางของการขายทรัพย์สิน ไม่ใช่จุดสิ้นสุด ช่วงเวลาระหว่างการยอมรับและการโอนเป็นช่วงที่การทำธุรกรรมไหลไปอย่างเงียบ ๆ แบ่งเบาออกไปเพราะเอกสารหาย ไขข้อคำถามภาษีที่ไม่คาดคิด ธนาคารที่ไม่ยอมยืนยันการปลดภาระ หรือเพียงแค่ไม่มีใครตามใครที่ กลุ่มทรัพย์สินอานัน การดำเนินงานด้านการขายคือบริการที่จัดการซึ่งช่วยให้การขายในภูเก็ตดำเนินต่อไปจนเสร็จสิ้น

การจัดการกลางของการทำธุรกรรม

ทันทีที่เงื่อนไขถูกตกลงกันแล้ว เราจะระบุเส้นทางสำหรับการโอน: เอกสารที่แต่ละฝ่ายต้องจัดเตรียม ลำดับที่ต้องการ ใครเป็นผู้รับผิดชอบในแต่ละขั้นตอน และกำหนดเวลาที่เป็นจริงซึ่งมีการนัดหมายที่สำนักงานที่ดินเป็นจุดสิ้นสุด ทุกคนที่เกี่ยวข้อง – ผู้ซื้อ ผู้ขาย ทนายความทั้งสองฝ่าย บุคคลทางกฎหมาย และเจ้าหนี้ – ทำงานจากตารางเดียวกันแทนที่จะเป็นการคาดเดาของตัวเอง

จากนั้นเราจะติดตาม สัญญาจองและเงินฝาก สัญญาขายและซื้อ เอกสารสิทธิ์ เอกสารการจดทะเบียนบ้าน บันทึกบริษัทที่เกี่ยวข้อง ใบรับรองที่ไม่มีค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางค้างชำระ การชำระบัญชีสาธารณูปโภค และหนังสือยินยอมที่บริษัทบริหารอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการออกหากไม่มีใครสอบถามซ้ำ ปัญหาส่วนใหญ่ในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยเป็นปัญหาทางการจัดการมากกว่าจะเป็นสาระสำคัญ และพวกมันตอบสนองต่อความมุ่งมั่น

เรายังจัดการเงินให้เป็นลำดับ เงินที่เข้ามาจำเป็นต้องเดินทางมาจากต่างประเทศด้วยเอกสารที่ถูกต้อง และการรับรองการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศต้องมีอยู่เมื่อจำเป็นสำหรับการลงทะเบียน จำนองที่มีอยู่จะต้องถูกกำหนดเวลาไว้สำหรับการปลดภาระในวันที่นั้น และเช็คของแคชเชียร์สำหรับการโอนจะต้องถูกเขียนในชื่อและจำนวนที่ถูกต้อง หากปล่อยให้รายการใดรายการหนึ่งไว้จนถึงเช้าวันสุดท้าย อาจทำให้คุณเสียการนัดหมายได้

ความโปร่งใส และจุดติดต่อเดียว

คุณจะติดต่อกับคนคนเดียวตลอดเวลา พวกเขารู้ไฟล์ พวกเขารู้ว่าสิ่งใดค้างอยู่ และพวกเขาจะให้คำตอบที่ตรงไปตรงมาว่าการขายนั้นอยู่ในเส้นทางหรือไม่ คุณจะได้รับการอัปเดตอย่างสม่ำเสมอไม่ว่ามีความก้าวหน้าที่จะรายงานหรือไม่ – ความเงียบระหว่างการทำธุรกรรมคือสิ่งที่ทำให้ผู้ขายวิตกกังวล และมันมักจะเป็นสัญญาณว่ามีการตามผลอย่างน้อย

เมื่อการขายพบกับอุปสรรคที่แท้จริง เราจะบอกคุณแต่เนิ่นๆ และเสนอทางเลือกแทนที่จะให้เวลากำหนดเส้นตายผ่านไปและอธิบายว่าทำไม บางปัญหาสามารถแก้ไขได้ด้วยเอกสาร บางอย่างสามารถทำได้ด้วยการเจรจาใหม่ และบางอย่างหมายความว่าการทำธุรกรรมไม่ควรดำเนินต่อไป การรู้ว่าสิ่งใดคือสิ่งใดอย่างรวดเร็วคือสิ่งที่ปกป้องตำแหน่งของคุณ

การทำงานทางกฎหมายเองจะดำเนินการโดยทนายความของแต่ละฝ่าย และการโอนจะถูกลงทะเบียนที่สำนักงานที่ดินโดยพวกเขา บทบาทของเราคือการประสานงาน: ทำให้แน่ใจว่าเงื่อนไขเบื้องต้นทุกอย่างได้รับการจัดเตรียมให้เรียบร้อย ตรงเวลา เพื่อให้การนัดหมายเกิดขึ้นตามกำหนดและเสร็จสิ้นในการไปเยือนครั้งเดียว

การขายที่เสร็จสิ้นตามกำหนดเวลาเป็นเรื่องที่เกิดจากโชคหายาก กลุ่มทรัพย์สินอานันมอบการประสานงาน การติดตาม และการสื่อสารที่ชัดเจน ซึ่งช่วยให้การทำธุรกรรมภูเก็ตจากข้อเสนอที่ตกลงไปจนถึงการโอนที่ลงทะเบียน