Право собственности в Таиланде переходит в земельном офисе, лично, в этот день. Все, что предшествует этому, – это подготовка к единственной встрече.

Кто присутствует

Покупатель и продавец или их адвокаты, имеющие должным образом подписанную доверенность, вместе с документами, собранными в ходе должной осмотрительности. Если одна из сторон не может присутствовать, доверенность должна быть подготовлена и, если она подписана за границей, задолго до этого легализована.

Что происходит

Служащие проверяют личность и право собственности, оценивают налоги и сборы, производят их оплату и регистрируют переход права собственности, фиксируя новое имя владельца в документе. Оплата цены обычно происходит на той же встрече, чаще всего путем кассового чека, чтобы ни одна из сторон не понесла рисков.

Для иностранных покупателей кондоминиумов

Требуется форма валютной сделки, подтверждающая, что средства на покупку были переведены в Таиланд в иностранной валюте, вместе с подтверждением юридического лица о иностранной квоте. Отсутствие необходимых документов здесь приводит к отмене встречи.

После

Коммунальные услуги и любые соглашения по управлению передаются, ключи передаются, а продавец сохраняет копии всех документов для налоговых целей и для будущей репатриации средств.