Рано или поздно сделка с недвижимостью приводит к документу, который должен быть заверен — доверенность, чтобы завершить покупку, пока вы находитесь за границей, подпись, которую необходимо засвидетельствовать для иностранного банка, копия паспорта, подлежащая аттестации. В Anan Property Group мы организуем услуги нотариуса и сертификации документов через квалифицированных специалистов для наших клиентов.

Как работает сертификация в Таиланде

В Таиланде нет нотариуса в том смысле, который знаком покупателям из Европы или Северной Америки. Соответствующую функцию выполняют тайские юристы, которые прошли необходимое обучение и зарегистрированы в Совете адвокатов Таиланда для предоставления нотариальных услуг аттестации. Они могут засвидетельствовать и заверить подписи, аттестовать копии документов и заверять аффидевиты и декларации для использования как внутри страны, так и за границей.

Если заверенный документ будет использоваться в другой стране, обычно требуется дополнительный шаг. Документы часто подаются в Департамент консульских дел тайского Министерства иностранных дел для легализации, а затем в соответствующее посольство, в зависимости от требований принимающего органа. Обратное справедливо для документов, подготовленных за границей для использования в Таиланде, которые обычно нуждаются в легализации в стране происхождения и переводе на тайский по прибытии.

Важно правильно организовать процесс с первого раза, поскольку требования определяются тем, кто будет получать документ, а не тем, кто его готовит. Доверенность, отклоненная в земельном офисе утром в день передачи, не может быть исправлена в тот же день, и встреча будет потеряна.

Где владельцам это необходимо больше всего

Самое распространенное требование — это доверенность, позволяющая юристу завершать покупку, продажу или передачу от вашего имени, когда вы не можете путешествовать. Это совершенно обычная практика и она работает хорошо, при условии, что документ составлен в правильной форме, верно исполнен, заверен и легализован, и доставлен в физическом оригинале вовремя — что неизменно занимает больше времени, чем люди ожидают, когда задействованы международная курьерская служба и консульские шаги.

Кроме того, сертификация требуется для документов компаний и решений акционеров, переводов прав собственности и контрактов, аффидевитов, подтверждающих семейное положение или личность, согласий, необходимых банком или юридическим лицом, и документов, поддерживающих заявки на визу и иммиграцию. Часто требуются сертифицированные переводы между тайским и английским языками, наряду с самой сертификацией.

Эти услуги организованы и обеспечены Anan Property Group и предоставлены нашей надежной сетью лицензированных юридических ассоциатов и зарегистрированных адвокатов нотариальных услуг. Мы определяем, что действительно требуется принимающему органу, организуем составление, сертификацию, перевод и легализацию в правильном порядке и управляем доставкой, чтобы документ прибыл до того, как он станет нужен.

Сертификация — это небольшой административный шаг, который может остановить целые сделки, если оставить его на последний момент. Anan Property Group следит за тем, чтобы этот процесс был выполнен правильно, квалифицированными специалистами, заранее до даты, когда его необходимо представить.