净收益，而不是挂牌价格，才是重要的。转让当天在土地办公室需要支付几项费用，谁支付哪些费用是可协商的。

涉及的费用

根据评估或申报价值计算的转让费；根据财产持有的时间和所有权的不同，可能是特定营业税或印花税；以及对销售的预扣税，个人和公司的计算方式不同。个人的评估是递进的，并且根据持有年限给予豁免；公司的评估是基于价值的。

持有期的重要性

在购入后的几年内出售通常会吸引特定的营业税，而不是相对较小的印花税。对于临近该边界的卖家而言，差异可能是实质性的，因此在确定日期之前，值得检查时机。

谁支付什么

没有固定的规则。平均分摊转让费并让双方承担各自的税款是很常见的，但这里的一切都应作为交易条款写入合同，而不是假设。

汇回收益

如果您是外籍卖家并带着资金购买，原始内汇的相关文件在取出资金时很重要。保存好它。

税率变化

泰国多次推出转让费用和相关费用的临时减免。将上述类别视为结构，并在依赖净数据之前与您的律师或会计核实当前税率。