泰国的房地产中介监管较为宽松，这意味着各公司之间的标准差异很大。在这里，选择比那些有强制执照的市场更为重要。
01
独家代理或公开委托
公开委托可以让多位中介同时代理您的房产。这看似能够获得更广泛的曝光，实际上却常常产生相反的效果：没人愿意为可能得不到报酬的房产进行市场推广，相同的房源在不同网站上出现不同的价格，买家会认为卖家很绝望。为期限定的独家代理集中责任，通常能带来更好的展示效果。
02
值得询问的问题
- 房源将会出现在何处，以及哪些国际门户网站？
- 谁来拍摄照片？
- 是否有书面的营销计划？
- 在看房之前，如何对咨询进行筛选？
- 您将会多长时间获得更新，更新由谁提供？
03
佣金
在泰国，代理佣金通常由卖家支付，通常以销售价格的一定百分比表示。确定佣金数额，它包含了什么，何时支付，以及如果其他中介介绍了买家，佣金如何分配。
04
检查跟进情况
要求查看一处类似房产的营销方式。拍摄效果好的公司和在单一网站上发布手机快照的公司之间的差距，就是您最终销售价格之间的差距。
您是买房而不是卖房？我们的指南《如何在普吉岛选择房地产中介》介绍了买家应做的核查。