在普吉岛，销售失败通常是由于文档问题，而不是价格。在上市之前整理好文档可以消除大部分风险。
产权证
Chanote 是最强的产权形式，买家及其律师将期待这一点。确认上面的名称与卖方完全一致，边界和面积与市场营销的内容相吻合，并且确保没有注册的抵押权、地役权或其他你忘记的负担。
关于公寓
你需要单元产权证、房屋注册簿，以及一份来自法人机构的无债务证明，确认公共区域费用已结清。如果买方是外国人，建筑物必须在其 49% 的外国配额内有空余名额，且法人机构应以书面形式确认这一点。
关于别墅和土地
建筑许可证、房屋注册簿，以及结构与批准内容一致的证据。当土地通过租赁或公司持有时，基础文件将会被仔细检查，并应及早整理。
公共事业和未清费用
电力、水费、地产费用和任何管理协议需保持当前且可转让。欠款往往在最糟糕的时刻被发现。
使用独立律师
我们是中介，而不是法律事务所。双方应分别咨询律师，我们很乐意介绍我们看到的工作良好的公司。