罕见的4卧室海景项目别墅：卡塔的空白画布

由Anan地产集团呈现 – 奢华房地产和投资专家

状态：增值投资的优质选择 | 需要翻新/重建 | 出售

位于绝对的海边悬崖上，完美地坐落于卡塔和卡塔诺伊海滩的洁白沙滩之间，这座传统的泰式-巴厘风格4卧室海景别墅提供了一个异常珍贵的房地产机会。

普吉岛西海岸的绝对海边物业极为稀缺。目前作为“项目房”使用，这座别墅需要大规模的翻新或完全重建。然而，凭借正确的愿景，它提供了终极的空白画布，以收购和开发一个不可思议的海滨奖杯住宅，总投资成本远低于任何可比邻近庄园。

画布：真正的翻新者梦幻之地

该物业坐落于一个成熟且专业管理的住宅区，提供高度多功能的多亭布局，可以根据超奢华市场的需求进行现代化、扩展或完全重塑。

主要房地产和布局亮点：

• 多亭建筑： 该庄园目前分为四个独特的亭子，完美地将娱乐区与私人生活区分开。
• 前海亭： 拥有宽敞的主生活区、餐饮和酒吧区，以及壮观的海景阳光露台，旨在最大程度地欣赏安达曼海的景色。
• 后方支援亭： 单层结构，内设专用厨房、必要的员工住宿，及附带卫浴的额外卧室。
• 私人水上绿洲： 包含一个愉快的私人游泳池，优雅地坐落于前面的热带花园中。
• 安全的所有权： 提供高度安全的所有权结构——别墅建筑的直接产权和土地的长期可续租赁。

无与伦比的海岸特征和直接海洋通道

这座庄园的真正内在价值在于其无与伦比的临近性和进入海洋的便利，这一特点在今天的新发展中几乎无法复制。

• 直接海洋通道： 拥有备受追捧的私人通道，直达海边岩石下。居民可以在清澈的安达曼水域中钓鱼、浮潜和游泳，就在自家的后院。
• 悬挑阳光甲板： 户外空间的绝对亮点是一个开放的日光浴甲板和覆盖的用餐莎拉，它壮观地悬挂在海边岩石上，提供180度的全景和凉爽的海风。

精英5星级度假村特权及可步行性

为这个项目增添巨大生活价值的是物业与周围邻居的高度独特关系和绝佳的可步行性：

• 秘密5星级通道： 该物业设有从别墅花园直接通往邻近的全球知名5星级奢华度假村的私人入口。
• 度假村设施： 业主及其客人可享受邻近5星级度假村的所有精英设施，包括迷人的游泳池、现代化健身房、豪华水疗中心及获奖餐厅和酒吧。
• 海边惬意： 只需在岩石上轻松走150米，就能直接踩在卡塔海滩柔软的白沙上。
• 安全环境： 私人停车位位于物业的公共区域，通过美丽安全的40米步道通往管理园区花园。

一个极具盈利性的普吉岛房地产投资

这座别墅代表着一个稍纵即逝的“最后机会”，可以在一个高度吸引人的成熟区域内获得一个绝佳的海滨地块，用于私人别墅开发。

价格专门设置，以允许进行大规模重建，有远见的买家可以创建一个定制的超奢华海滨住宅，并且仍然远低于这个精英海岸走廊中类似交钥匙物业的标准市场成本。直接海通道和对5星级度假村设施的私密入口所带来的无与伦比的附加价值，确保该物业在完工后将具有巨大的资本升值和精英租赁吸引力。

该海滨项目非常适合：

• 希望寻找具有巨大上升潜力的优质海滨重建项目的增值投资者和开发商。
• 渴望拥有完全可定制的海滨奖杯资产以打造最终梦想家的生活方式买家。
• 深度重视直接私人进入5星级度假村设施的挑剔买家。
• 专注于精英资本增长和极为稀缺的海岸土地银行的投资组合建设者。

保障您的海滨画布

在这个价格点上，提供直接海洋通道和5星级度假村特权的物业都会立即受到有远见的开发商的关注。

定价： THB 50,000,000

今天联系Anan地产集团，请求全面的物业文件，审核多亭布局，并安排一次高度独家的私人现场查看这座卡塔海滨杰作。

免责声明：所有提供的信息仅用于营销目的，可能会在没有事先通知的情况下更改。区域、布局、规格和完成时间是近似值，可能会被开发者或卖方更改。本列表不构成合同要约。建议买家在购买之前进行独立的尽职调查，了解所有权结构、税收、费用和法律事务。

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