Lotus Gardens Foreign Attico duplex libero in vendita a 500 metri dalla spiaggia

Lotus Gardens Foreign Attico duplex libero in vendita vicino alla spiaggia di Layan, Phuket

Questo lussuoso attico duplex a Lotus Gardens offre la rara opportunità di assicurarsi una residenza di grande formato, libera da vincoli, a soli 500 metri dalla spiaggia di Layan. Recentemente ridotto a 37.950.000 THB, questo attico completamente ristrutturato offre un valore eccezionale per le sue dimensioni, la disposizione e la posizione costiera privilegiata.

Completata con una completa ristrutturazione di lusso nel 2024, la proprietà presenta un layout duplex migliorato, soffitti alti e molteplici aree di soggiorno interne ed esterne. È ideale per i proprietari-occupanti in cerca di spazio e privacy, o per gli investitori che mirano a una domanda di affitto a lungo termine di alto livello in una delle enclavi residenziali più esclusive di Phuket.

Panoramica della proprietà

L'attico si estende per circa 350 metri quadrati su due livelli e comprende quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo, un ufficio dedicato e un mezzanino o una biblioteca. L'ufficio può essere facilmente convertito in una quinta camera da letto, se necessario. L'immobile è di proprietà straniera e offre una proprietà semplice e sicura per gli acquirenti internazionali.

Layout e spazi abitativi

Il livello superiore è progettato per intrattenere e vivere quotidianamente, con un soggiorno e una sala da pranzo formali che si aprono su una spaziosa terrazza. Questo livello comprende anche una cucina moderna con elettrodomestici europei, un'area per la colazione, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un soppalco o biblioteca che si affaccia sullo spazio abitativo, creando un forte senso di volume e interesse architettonico.

Il livello inferiore ospita gli alloggi privati, tra cui la camera da letto principale con bagno privato, altre camere da letto per gli ospiti, una sala multimediale, un bagno di famiglia e lo spazio ufficio. La disposizione offre un'eccellente separazione tra la zona giorno e la zona notte, rendendola ideale per famiglie o per soggiorni di lunga durata.

Ristrutturazione e specifiche

La ristrutturazione del 2024 è stata eseguita secondo standard elevati e comprende un nuovo impianto di condizionamento dell'aria con inverter in tutta la struttura, sistemi elettrici e di illuminazione aggiornati, bagni moderni, elettrodomestici da cucina di marca europea e un lucernario resistente al calore che aumenta la luce naturale mantenendo il comfort termico. L'arredamento è negoziabile e consente una certa flessibilità sia per l'uso personale che per l'affitto.

Potenziale di locazione e investimento

Lotus Gardens è uno sviluppo molto ricercato per gli affitti esecutivi e a lungo termine, grazie al suo ambiente a bassa densità, alla vicinanza alla spiaggia e alla qualità generale della costruzione. Le proprietà comparabili nello sviluppo raggiungono canoni di locazione a partire da circa 220.000 THB al mese, rendendo questo attico interessante per gli investitori in cerca di un reddito stabile in una posizione premium di Phuket.

Posizione - Spiaggia di Layan, Phuket

Situato a pochi minuti dalle spiagge di Layan e Bang Tao, l'attico gode di un accesso immediato a Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, beach club, ristoranti raffinati e all'aeroporto internazionale di Phuket. Layan rimane una delle zone residenziali più esclusive di Phuket, con un'offerta limitata e una forte domanda a lungo termine sia da parte dei residenti che degli inquilini.

Prezzo

Il prezzo richiesto è di 37.950.000 THB, che rappresenta una riduzione significativa e un forte valore per un attico duplex di proprietà straniera di queste dimensioni e qualità vicino alla spiaggia.