Villa con Piscina con 4 Camere da Letto presso Villa Escape Residences

Ville con Piscina su Isola Privata a Villa Escape, Isola di Coconut
Situata sul promontorio settentrionale di Koh Maphrao, Villa Escape è una collezione di sole otto ville private con piscina in un tranquillo ambiente fronte acqua a breve distanza in barca da Phuket.

Con accesso via mare piuttosto che via terra, il progetto ha una sensazione molto diversa rispetto a uno sviluppo convenzionale di Phuket. Dal molo di Laem Hin, l’isola è a circa dieci minuti in barca, collocando i proprietari a poca distanza da Phuket Town, porti, scuole internazionali e aeroporto, pur tornando a casa in un ambiente molto più isolato.

Le ville sono progettate dall’architetto David John Barclay, il cui lavoro precedente include Island Escape di Burasari su Koh Maphrao, così come progetti associati a Mandarin Oriental e Banyan Tree.

Entrambi i tipi di villa sono disposti come una serie di padiglioni separati attorno a courtyards paesaggistici e all’acqua. L’arrivo avviene attraverso un cortile del laghetto prima di aprirsi nel padiglione principale di soggiorno e sala da pranzo, che si collega direttamente alla piscina privata e alle aree esterne.

Le camere da letto sono posizionate separatamente per una maggiore privacy, mentre un blocco di servizio dedicato consente al personale e alle operazioni domestiche di rimanere distaccati dagli spazi familiari principali.

Le ville sono consegnate con cucine e elettrodomestici incorporati, sistemi di guardaroba, sanitari Toto, piscine private e paesaggistica, insieme a un motoscafo privato per i trasferimenti tra l’isola e il continente.

Mobili, tende e tessuti sono disponibili separatamente attraverso pacchetti di arredamento opzionali, mentre gli acquirenti hanno anche una certa flessibilità per modificare le disposizioni a condizione che cambiamenti più ampi siano concordati prima della firma del contratto principale di acquisto.

Con sole otto ville pianificate e una già venduta, Villa Escape è progettata come un’enclave residenziale privata di piccole dimensioni piuttosto che come un grande sviluppo turistico.

Punti salienti
Sviluppo boutique di sole otto ville private
Sette ville attualmente disponibili
Ambiente privato sull’isola di Koh Maphrao
Circa 10 minuti in barca dal molo di Laem Hin
Motoscafo privato incluso con ogni villa
Piscina privata
Architettura in stile padiglione
Cortile di arrivo paesaggistico con elemento d’acqua
Padiglioni separati per le camere da letto
Aree di servizio e personale dedicate
Cucina ed elettrodomestici incorporati
Sistemi di guardaroba incorporati
Sanitari Toto
Giardini paesaggistici
Pacchetti di arredamento opzioni Gold e Diamond
Personalizzazione possibile prima della firma del contratto principale
Completamento previsto per il 31 agosto 2029
Proprietà
Per gli acquirenti stranieri, la struttura proposta combina la proprietà in piena proprietà dell’edificio della villa con un contratto di locazione registrato di 30 anni, con disposizioni di rinnovo contrattuale per ulteriori due periodi di 30 anni.

Gli acquirenti thailandesi possono acquistare con una struttura di proprietà in piena proprietà.

Tasse
Commissione per le aree comuni: THB 60 per mq al mese
Fondo di ammortamento: THB 1.000 per mq, una tantum
Gestione opzionale: THB 70 per mq al mese
Deposito di prenotazione: THB 500.000
Tasse di trasferimento: circa 1,1% per la locazione e 2% per la piena proprietà
Programma di Investimento
Lo sviluppatore offre una garanzia sul canone di locazione del 7% per tre anni, insieme a un’opzione di riacquisto del 100% al settimo anno, soggetta ai termini e alle condizioni dell’accordo con lo sviluppatore.

Posizione
Koh Maphrao si trova appena al largo della costa orientale di Phuket e offre un’alternativa più tranquilla rispetto alle aree residenziali più affollate dell’isola.

Dal molo di Laem Hin, il Boat Lagoon Marina e il Monumento delle Eroine sono a circa 15 minuti, Phuket Town e la British International School circa 20 minuti, l’Aeroporto Internazionale di Phuket e Central Phuket a circa 30 minuti, e Patong a circa 40 minuti.

L’ambiente isolato significa che la vita quotidiana qui è naturalmente più privata e separata — l’accesso al continente inizia in barca, il che è parte sostanziale dell’appello per gli acquirenti che cercano una vera separazione dalle aree più affollate di Phuket.

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